Sustentabilidade tem sido um aspecto bastante discutido nos últimos anos, como forma de promover uma sociedade mais consciente e sábia na utilização de recursos sem agredir o meio ambiente e ainda reaproveitá- los em outra ocasião.
Num condomínio, o uso de recursos como água e luz são constantes e com um nível acima do comum em outros estabelecimentos, daí a necessidade de ter um trabalho sustentável no patrimônio. As administradoras de condomínio podem optar por individualização de água e gás como estratégia para racionar o uso desses insumos e resultar em lucratividade e economia.
Mas como realizar a individualização de água e gás e quais benefícios se obtém por meio dessa estratégia?
1°- o que é esse processo?
A individualização desses insumos não é algo novo, porém a prática é realizada com mais frequência atualmente. Desde 2001, algumas administradoras de condomínio já pensavam e procuravam realizar essa ação, mesmo sem algum modelo preestabelecido. Depois de uma lei federal constituída em julho de 2016, todos os condomínios precisam estabelecer essa individualização na água e no gás para facilitar o processo de medição.
A individualização desses recursos concentra-se numa medição feita individualmente desses insumos por cada morador, sendo informada e discutida pelas administradoras de condomínio a todos os condôminos garantindo um consumo responsável e mais consciente.
Aplicando o processo no patrimônio
Mesmo que agora a prática seja mais reconhecida pelos administradores, ainda restam algumas dúvidas de como exercê-la a fim de obter resultados positivos. Há disponíveis algumas ajudas que podem apoiar administradoras de condomínios a adotarem a medida e como estruturá-la de acordo com o tamanho do empreendimento, número de moradores, medições, entre outros aspectos. A Tecmetra disponibiliza um aplicativo capaz de auxiliar o administrador a avaliar as instalações dos medidores, o cálculo de consumo rateado por cada condômino, vistorias de vazamento de gás e manutenção de cilindros.
Além disso, a Tecmetra também auxilia na análise em locais onde se instalam ou precisam ser instalados hidrômetros, fazendo uma leitura remota de todos os consumos de água e gás identificados por numerações próprias de cada medidor, dando uma visão mais detalhada ao proprietário dos consumos inteligentes e onde há necessidade de se fazer uma reestruturação.
Benefícios
De imediato, o proprietário do empreendimento verá a redução de gastos. Cada condômino paga pelo o que consumir e terá maior consciência no equilíbrio na utilização da água e do gás. Com a individualização de água e gás, há uma distribuição mais justa das despesas a serem pagas.
Outra vantagem é a de não entrar nas unidades a fim de fazer verificações de vazamentos ou consumos irregulares. O próprio aplicativo da Tecmetra já auxilia o administrador a identificar todos os gastos no empreendimento num só grande medidor.
Uma economia de 20% é vista quando se utiliza o aplicativo da Tecmetra em apurar gastos desnecessários em leitores de água quente com o uso do gás. Um morador que paga em média R$ 100 na conta de água pode pagar R$ 20 no fim do mês com a apuração feita pelo aplicativo no consumo de água e gás, por exemplo.
